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Vauclin (97280)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126.18 m²

615 m²

1 700 € CC*

Réf LAG488

Dans un quartier résidentiel, calme et bien ventilé, découvrez cette magnifique villa F4 récente à 8mn du bourg du Vauclin et à proximité des grands axes.

Bâtie sur 2 niveaux, vous accédez à cette belle villa de plain pied avec au niveau RDC : une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cellier-buanderie attenant, 2 grandes baies vitrées à galandage vous offre une superbe vue dominante, une chambre avec salle d'eau attenante, 1 WC ind. et bien-entendu une magnifique terrasse de 33m² avec un petit côté jardinière.
Au rdj : 1 long couloir avec rangements supplémentaires, 2 chambres avec salles d'eau et 1 WC ind.

Prestations : chambres climatisées, cuisine aménagée avec ilôt central, espace bureau dans les chambres du RDJ, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, portail électrique, panneau solaire, parkings intérieurs, leds, etc....

DISPO DE SUITE !!!
Soumis au barême de revenus des locataires, renseignez-vous.

Loyer : 1700€ dont 50€ de charges
Dépôt de garantie : 1650€
Honoraires de location : 1 640,34€ dont 378,54€ de frais d'état des lieux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126,18 m²
carrez 126,18 m²
terrain 615 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine
3 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue campagne et mer
terrasse
arboré
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

cuisine 14.90 m²
salon/sejour 20.50 m²
salle de bain 5.14 m²
chambre 13.24 m²
terrasse 33 m²
WC 1.59 m²
cellier 5.16 m²

Etage -1

chambre 16.50 m²
chambre 16.50 m²
WC 2 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 1 640,34 €

Dont état des lieux 378,54 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 1 650 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Alizés Transactions

05 96 48 28 27

agence@alizes-transactions.com

Centre Commercial du Courbaril - 97229 Les Trois-Îlets

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Les Trois-Îlets (97229)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 124 m²

1 741 € CC*

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