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Les Trois-Îlets (97229)

Local professionnel 51.83 m²

1 260 € / mois TTC - HC*

Réf

LES TROIS-ÎLETS – Zone d’activité de Vatable

Locaux professionnels neufs à louer : Idéalement situé au cœur du bourg des Trois-Îlets, dans la zone d’activité dynamique de Vatable regroupant commerces, bureaux et entreprises, découvrez un immeuble neuf dédié aux professionnels.

Facile d’accès et bénéficiant de places de stationnement privatives, cet immeuble moderne, édifié sur trois niveaux, propose 10 locaux professionnels ainsi qu’un espace dépôt.

Les espaces sont livrés prêts à l’emploi, comprenant :

Carrelage et peinture réalisés,
Climatisation installée,
Aménagement intérieur type :

2 bureaux fermés,
1 open space,
1 cabinet de toilette,

Configurations modulables selon vos besoins.

Équipements et accessibilité

Immeuble éligible à la fibre,
Ascenseur desservant tous les niveaux (accès PMR),
Entrée sécurisée,
Parking clôturé et sécurisé.

Une adresse idéale pour votre activité

Ce programme s’adresse particulièrement à :

Professions médicales et paramédicales,
Professions libérales,
Sociétés de services et activités tertiaires.

Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et qualité de vie professionnelle.

Ce local de 51,83m² est situé au R+2

Loyer : 1 190 € + 70€ de charges (provision)
Dépôt de garantie : 1 190€
Honoraires de location : 2 268€ à la charge du preneur
Livrables à compter de novembre 2026

Une opportunité rare sur le secteur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,83 m²
construit en 2026
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer TTC 1 260 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Bail professionnel

Autour du bien

Découvrez le quartier

Alizés Transactions

05 96 48 28 27

agence@alizes-transactions.com

Centre Commercial du Courbaril - 97229 Les Trois-Îlets

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* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises